地下综合管廊的盈利理应分成两一部分，即內部盈利和外界盈利：

內部盈利就是指地下综合管廊经营扣除的一次性管道入廊费、地下综合管廊应用租赁费、及其地下综合管廊物业管理费用等现钱盈利，用以赔偿其一部分固资折旧费和地下综合管廊管理顾问公司的经营成本，只需在地下综合管廊的折旧费期限内地下综合管廊租赁费的汇兑值做到或贴近地下综合管廊项目投资的的1/3，大家就会有原因觉得这类会计方式在政治上是有效的； 外界盈利即社会发展盈利，是因地下综合管廊的建造导致其他社会成本的减少和土地资源项目投资诱惑力的提升等，这一部分盈利尚没法计算，只有根据其他大城市的数据信息参考或是工作经验计算。

据一项清华对一部分大城市地下综合管廊的科学研究，地下综合管廊的立即盈利一般要低于固定成本(这儿是直接费用)；但若记入外界盈利，总盈利一般要超过固定成本。总盈利与固定成本的比例很大为4.44倍，至少也是有0.68，均值总盈利与固定成本的比例约为1.91倍，因而从全部社会发展角度观察地下综合管廊的项目投资是有效率的。